2階バルコニーそのものを玄関とリビングの庇とし、外観デザインと機能性を兼ね備えた設計です。 階段下を収納スペースとして有効活用。さらに、上部階には広い踊場（ステップフロア）を設け、間取りに楽しい変化をもたせました。スタディコーナーとして、家族で利用できます。 玄関から入ると必ずリビングを通る動線計画によって、コミュニケーションの機会が自然に生まれるよう配慮しました。 8畳の広さを確保したパノラマバルコニーは、プライベート性の高いとっておきの空間です。 1階床面積 68.73 2階床面積 70.38   ペントハウス面積   4.96   延床面積 144.07（43.58坪）   ポーチ   1.65 施工面積 145.72（44.08坪）